Description
Ref. 82265071 - Au cœur du "Petit Marais Niçois" au sein d'une copropriété en cours de rénovation (façades, parties communes et toitures).
Beau 3 pièces traversant proposant des belles prestations, vue dégagée, climatisation réversible, double vitrage, parquets massifs, vendu meublé et décoré.
Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée permettant d'accéder à une belle terrasse ombragée de 28 m² au calme, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparé avec lave-mains.
A deux pas des 2 lignes du tramway, des commerces, des restaurants... Idéal résidence secondaire/locations saisonnières.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 49 m²
- Surface totale 77 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 2ème / 3 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Cour Place
- Construit en 1900
- Année de renovation 2022
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 21.34 m²
- 1 Terrasse 26 m²
- 1 Balcon 2 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Meublé
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Fenêtre PVC
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Mer
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Plage
- Port
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tramway
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière800 €
- Loi Carrez48,78 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 405€ ~ 547€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours