NICE - COLLINES NICOISES

750 000 €

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Accueil Villa Nice

Description

Ref. 6494382 - Maison individuelle de plus de 200 m² sur un terrain de 1267 m² bénéficiant d'un vue panoramique et d'une belle exposition sud-ouest.
Maison de maçon construite dans les années 70 sur vide sanitaire, elle est très saine et bien distribuée.

Elle propose au rez-de-jardin une belle entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée mitoyen avec la cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour plus de 75 m² de réception), un bureau, une réserve et un wc invité avec lave main.

Au 1er étage: 4 chambres dont une chambre de maître avec salle de bain/douche avec wc de 28 m² avec un extérieur, une salle d'eau/wc.

En sous-sol: un double garage, une grande cave, un bel atelier et l'accès au grand vide sanitaire.

Elle peut se moderniser facilement et propose de nombreuses possibilités pour l'extérieur (piscine, terrain de boules...)
Possibilité d'acquérir une parcelle mitoyenne!!!

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 198 m²
  • Surface totale 261 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Terrain 1267 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Cave 13.45 m²
  • 1 Atelier 13.45 m²
  • 1 Hall d'entrée 15.81 m²
  • 1 Séjour 57.2 m²
  • 1 Cuisine 18.3 m²
  • 1 Bureau 9.41 m²
  • 1 Stock / Réserve 8 m²
  • 1 Toilettes 3.51 m²
  • 1 Chambre de maître 19.55 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.62 m²
  • 3 Chambres 15 m², 13.7 m², 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.31 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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