Description
Ref. 84126925 - Dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements à deux pas du col de Villefranche et 10 minutes du centre ville.
Appartement/villa en parfait état présentant des prestations modernes et de qualités (Home cinéma, climatisation, volets et stores électriques, porte blindée, baie vitrée, cave à vin...).
Lumineux 4 pièces de 98 m² avec son accès privatif proposant un entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un vaste séjour/salle à manger donnant sur la terrasse sud-ouest jouissant d'une vue exceptionnelle mer et ville, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, 2 wc séparés, buanderie, nombreux rangements, une grande cave et un parking privatif.
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Surface totale 123 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer Ville
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 42.65 m²
- 1 Terrasse 25.27 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Porte blindée
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 3 minutes
- Crèche
- École primaire 3 minutes
- École secondaire 3 minutes
- Mer 10 minutes
- Plage
- Port 7 minutes
- Salle de sport
- Supermarché 3 minutes
- Tennis
- Tram 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 572 €
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Loi Carrez97 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1700€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours